Estimation théorique
Rue de la Tour,84700 Sorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Tour,84700-Sorgues indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.437€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.437€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.437€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.437€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-06 | 14 | RUE SAINT ROCH | 4 | 78 | 81 | 141730€ | 1817€ |
2019-09-23 | 24 | RUE SAINT ROCH | 3 | 70 | 69 | 105000€ | 1500€ |
2020-11-05 | 28 | RUE SAINT ROCH | 4 | 57 | 64 | 100000€ | 1754€ |
2022-03-01 | 25 | RUE SAINT SIXTE | 3 | 48 | 68 | 160000€ | 3333€ |
2019-10-08 | 25 | RUE SAINT ROCH | 1 | 40 | 106 | 120000€ | 3000€ |
2023-03-27 | 72 | RUE DE LA TOUR | 4 | 118 | 120 | 150000€ | 1271€ |
2021-12-03 | 7 | RUE FREDERIC GONNET | 3 | 70 | 70 | 198000€ | 2829€ |
2019-07-17 | 454 | AV D'ORANGE | 4 | 60 | 153 | 105000€ | 1750€ |
2023-04-17 | 472 | AV D'ORANGE | 4 | 96 | 73 | 287000€ | 2990€ |
2022-07-20 | 105 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 85 | 71 | 200000€ | 2353€ |
2021-09-30 | 295 | RUE DUCRES | 4 | 70 | 54 | 150000€ | 2143€ |
2019-07-08 | 55 | RUE FREDERIC GONNET | 5 | 115 | 82 | 170000€ | 1478€ |
2021-05-20 | 91 | RUE SAINT SAUVEUR | 2 | 30 | 32 | 104000€ | 3467€ |
2021-06-30 | 510 | AV D'ORANGE | 4 | 70 | 40 | 30000€ | 429€ |
2020-10-15 | 514 | AV D'ORANGE | 4 | 52 | 67 | 40000€ | 769€ |
2019-11-27 | 78 | RUE DU CHATEAU | 3 | 49 | 263 | 200000€ | 4082€ |
2020-02-17 | 159 | RUE DUCRES | 3 | 90 | 72 | 139471€ | 1550€ |
2022-05-06 | 96 | AV SAINT MARC | 5 | 102 | 1000 | 580000€ | 5686€ |
2021-11-29 | 132 | RUE PELISSERIE | 4 | 80 | 44 | 95000€ | 1188€ |
2021-03-18 | 413 | AV D'ORANGE | 3 | 78 | 134 | 126000€ | 1615€ |
2020-12-23 | 123 | RUE PELISSERIE | 3 | 52 | 63 | 240000€ | 4615€ |
2020-07-28 | 149 | RUE DUCRES | 2 | 52 | 101 | 168000€ | 3231€ |
2019-08-23 | 155 | IMP SEVIGNE | 3 | 74 | 154 | 143000€ | 1932€ |
2020-11-24 | 69 | RUE DU CHATEAU | 5 | 102 | 167 | 179000€ | 1755€ |
2020-09-09 | 89 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 96 | 172000€ | 2263€ |
2022-02-04 | 133 | RUE DUCRES | 5 | 120 | 82 | 174000€ | 1450€ |
2019-07-15 | 146 | RUE DES REMPARTS | 6 | 200 | 288 | 210000€ | 1050€ |
2022-11-16 | 108 | RUE PELISSERIE | 2 | 71 | 30 | 107000€ | 1507€ |
2019-07-31 | 342 | AV D'ORANGE | 4 | 80 | 80 | 97000€ | 1213€ |
2022-10-27 | 89 | RUE PELISSERIE | 3 | 48 | 47 | 92000€ | 1917€ |
2019-07-30 | 75 | RUE DUCRES | 4 | 87 | 147 | 122500€ | 1408€ |
2021-11-09 | 294 | AV D'ORANGE | 3 | 61 | 66 | 119000€ | 1951€ |
2021-02-12 | 174 | RUE DU CHATEAU | 3 | 69 | 23 | 113050€ | 1638€ |
2020-12-22 | 158 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2021-04-28 | 57 | RUE DUCRES | 5 | 145 | 91 | 164000€ | 1131€ |
2020-02-21 | 31 | RUE SEVIGNE | 3 | 90 | 90 | 167000€ | 1856€ |
2022-05-25 | 31 | RUE SEVIGNE | 3 | 90 | 90 | 175000€ | 1944€ |
2020-10-14 | 41 | RUE DUCRES | 3 | 52 | 61 | 119000€ | 2288€ |
2022-07-29 | 260 | AV DU GRIFFON | 4 | 110 | 420 | 280500€ | 2550€ |
2021-08-30 | 337 | AV DU GRIFFON | 3 | 99 | 974 | 218300€ | 2205€ |
2020-07-16 | 383 | AV DU GRIFFON | 3 | 81 | 380 | 196050€ | 2420€ |
2021-07-01 | 334 | RUE DU CHATEAU | 3 | 69 | 870 | 197500€ | 2862€ |
2020-12-09 | 250 | AV DU GRIFFON | 4 | 100 | 288 | 238900€ | 2389€ |
2021-09-23 | 245 | RUE DU SIPHON | 4 | 114 | 230 | 284081€ | 2492€ |
2021-03-08 | 361 | AV DU GRIFFON | 6 | 125 | 932 | 230000€ | 1840€ |
2021-11-09 | 205 | RUE DU SIPHON | 6 | 76 | 78 | 176000€ | 2316€ |
2023-06-08 | 205 | RUE DU SIPHON | 4 | 80 | 78 | 180000€ | 2250€ |
2021-11-04 | 205 | RUE DU SIPHON | 2 | 33 | 33 | 63000€ | 1909€ |
2019-07-22 | 230 | AV DU GRIFFON | 4 | 106 | 654 | 283600€ | 2675€ |
2019-10-24 | 205 | RUE DU SIPHON | 3 | 55 | 135 | 108000€ | 1964€ |
2022-06-28 | 145 | RUE DES CREMADES | 4 | 80 | 400 | 174000€ | 2175€ |
2019-09-12 | 406 | AV DU GRIFFON | 3 | 64 | 257 | 128000€ | 2000€ |
2022-04-04 | 426 | AV DU GRIFFON | 3 | 24 | 80 | 145500€ | 6063€ |
2021-08-23 | 38 | CHE DES COMBES | 4 | 98 | 1384 | 334000€ | 3408€ |
2021-08-31 | 191 | RUE DES CREMADES | 3 | 90 | 504 | 325000€ | 3611€ |
2022-12-20 | 427 | RUE DU CHATEAU | 4 | 91 | 594 | 243600€ | 2677€ |
2022-04-26 | 213 | RUE DES CREMADES | 3 | 73 | 339 | 203500€ | 2788€ |
2022-05-19 | 103 | RUE DU SIPHON | 3 | 50 | 30 | 106000€ | 2120€ |
2020-02-06 | 231 | RUE DES CREMADES | 2 | 35 | 160 | 140000€ | 4000€ |
2021-04-19 | 490 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 81 | 646 | 236000€ | 2914€ |
2023-02-10 | 45 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 55 | 0 | 80000€ | 1455€ |
2022-03-21 | 201 | IMP DES AMANDIERS | 3 | 105 | 567 | 217550€ | 2072€ |
2019-06-04 | 78 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 80 | 127000€ | 1588€ |
2020-12-29 | 34 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 0 | 139000€ | 1264€ |
2021-11-19 | 546 | MTE DU CIMETIERE | 4 | 68 | 953 | 192000€ | 2824€ |
2020-06-02 | 60 | RUE DU SIPHON | 4 | 108 | 518 | 217000€ | 2009€ |
2019-06-07 | 80 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 70 | 331 | 241000€ | 3443€ |
2022-04-19 | 80 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 70 | 331 | 331250€ | 4732€ |
2023-05-15 | 282 | CHE DES RAMIERES | 6 | 157 | 860 | 210000€ | 1338€ |
2022-05-24 | 107 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 100 | 70 | 115000€ | 1150€ |
2019-12-23 | 150 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 100 | 1320 | 215000€ | 2150€ |
2021-05-06 | 135 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 100 | 76 | 181000€ | 1810€ |
2022-02-14 | 65 | CHE DE LA GRANGE ROUGE | 5 | 94 | 630 | 238000€ | 2532€ |
2022-07-12 | 7 | ALL DE LA LAITERIE | 3 | 64 | 392 | 168000€ | 2625€ |
2020-11-20 | 33 | AV ACHILLE MAUREAU | 4 | 129 | 174 | 95000€ | 736€ |
2022-06-07 | 77 | CHE DE LA GRANGE ROUGE | 5 | 129 | 545 | 327350€ | 2538€ |
2019-09-10 | 5 | LOT DE LA SERRE | 3 | 74 | 577 | 126000€ | 1703€ |
2021-06-08 | 44 | IMP DU RONQUET | 1 | 65 | 66 | 28000€ | 431€ |
2022-07-08 | 140 | AV D'AVIGNON | 3 | 63 | 0 | 185000€ | 2937€ |
2019-10-18 | 7 | LOT DE LA SERRE | 4 | 100 | 725 | 190000€ | 1900€ |
2021-11-15 | 254 | RUE DU MONT VENTOUX | 5 | 100 | 67 | 150000€ | 1500€ |
2021-04-12 | 131 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 140 | 192000€ | 2400€ |
2021-03-31 | 9 | LOT DE LA SERRE | 4 | 84 | 605 | 229000€ | 2726€ |
2020-02-13 | 174 | AV D'AVIGNON | 3 | 55 | 0 | 65000€ | 1182€ |
2020-12-21 | 121 | RUE DU RONQUET | 3 | 82 | 90 | 135000€ | 1646€ |
2020-06-30 | 196 | RUE DU RONQUET | 3 | 86 | 503 | 254500€ | 2959€ |
2020-10-12 | 174 | RUE DU RONQUET | 3 | 78 | 281 | 130000€ | 1667€ |
2021-08-27 | 91 | RUE DU RONQUET | 4 | 64 | 218 | 245000€ | 3828€ |
2020-12-28 | 11 | IMP DU CLOS SAINTE CATHERINE | 5 | 97 | 344 | 199000€ | 2052€ |
2021-04-09 | 165 | RUE DU MONT VENTOUX | 4 | 120 | 202 | 242100€ | 2018€ |
2020-01-20 | 179 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 160 | 195 | 202000€ | 1263€ |
2023-01-12 | 30 | LOT DE LA SERRE | 6 | 127 | 667 | 246750€ | 1943€ |
2020-02-24 | 45 | ALL DES KAKIS | 4 | 107 | 1394 | 96350€ | 900€ |
2020-11-23 | 17 | LOT DE LA SERRE | 4 | 80 | 449 | 209290€ | 2616€ |
2022-02-11 | 263 | IMP DE L'ESTEREL | 4 | 136 | 815 | 290000€ | 2132€ |
2021-07-08 | 22 | LOT DE LA SERRE | 5 | 98 | 458 | 235000€ | 2398€ |
2019-07-11 | 191 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 73 | 810 | 234000€ | 3205€ |
2020-07-02 | 41 | AV PAUL FLORET | 3 | 72 | 128 | 118000€ | 1639€ |
2019-06-19 | 132 | AV ACHILLE MAUREAU | 5 | 134 | 580 | 318000€ | 2373€ |
2023-06-19 | 218 | CHE DES POMPES | 4 | 100 | 745 | 245000€ | 2450€ |
2021-10-12 | 243 | CHE DES POMPES | 3 | 63 | 0 | 174000€ | 2762€ |
2020-03-04 | 243 | CHE DES POMPES | 4 | 120 | 0 | 277400€ | 2312€ |
2019-12-17 | 214 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 70 | 343 | 211000€ | 3014€ |
2023-01-18 | 64 | RUE DU RONQUET | 4 | 112 | 188 | 529096€ | 4724€ |
2022-09-14 | 68 | IMP DU FLORILEGE | 5 | 132 | 728 | 342000€ | 2591€ |
2021-10-29 | 266 | RUE SAINT HUBERT | 16 | 350 | 6402 | 991100€ | 2832€ |
2022-02-11 | 269 | CHE DES POMPES | 4 | 100 | 610 | 252000€ | 2520€ |
2020-12-14 | 162 | BD GASTON AUGUSTE MICHEL | 4 | 112 | 446 | 302200€ | 2698€ |
2019-10-31 | 522 | CHE ILE D'OISELAY | 6 | 116 | 790 | 260000€ | 2241€ |
2021-05-31 | 535 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 73 | 459 | 220000€ | 3014€ |
2022-03-07 | 178 | RUE MAILLAUDE | 3 | 70 | 310 | 110000€ | 1571€ |
2021-09-06 | 489 | AV GENTILLY | 4 | 53 | 50 | 134000€ | 2528€ |
2020-10-14 | 52 | RUE DES DAHLIAS | 3 | 81 | 720 | 190000€ | 2346€ |
2023-04-26 | 62 | IMP MOURIZARD | 5 | 70 | 150 | 138000€ | 1971€ |
2019-08-30 | 114 | IMP DU FLORILEGE | 4 | 97 | 602 | 218040€ | 2248€ |
2022-01-31 | 34 | IMP MOURIZARD | 5 | 73 | 311 | 211950€ | 2903€ |
2022-09-26 | 274 | CHE DES POMPES | 4 | 97 | 1009 | 385150€ | 3971€ |
2021-09-16 | 5 | ALL DES KAKIS | 3 | 100 | 664 | 268400€ | 2684€ |
2019-06-11 | 157 | RUE MAILLAUDE | 4 | 55 | 131 | 108000€ | 1964€ |
2021-08-19 | 14 | IMP DU FLORILEGE | 5 | 123 | 283 | 310000€ | 2520€ |
2023-02-06 | 273 | CHE DES POMPES | 4 | 146 | 0 | 374000€ | 2562€ |
2023-01-05 | 273 | CHE DES POMPES | 4 | 146 | 0 | 465000€ | 3185€ |
2020-11-19 | 25 | IMP DU FLORILEGE | 4 | 103 | 601 | 245000€ | 2379€ |
2019-09-05 | 330 | AV D'AVIGNON | 3 | 60 | 132 | 130000€ | 2167€ |
2022-02-23 | 20 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 82 | 430 | 309550€ | 3775€ |
2022-04-19 | 100 | CHE DES RITOURNELLES | 4 | 90 | 549 | 283810€ | 3153€ |
2022-06-13 | 124 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 100 | 294 | 256500€ | 2565€ |
2022-01-14 | 329 | RUE SAINT HUBERT | 2 | 61 | 137 | 150000€ | 2459€ |
2023-01-23 | 92 | IMP DENIS SOULIER | 3 | 75 | 278 | 190000€ | 2533€ |
2020-10-14 | 155 | AV GENTILLY | 3 | 45 | 167 | 177000€ | 3933€ |
2022-01-31 | 225 | AV BLAISE PASCAL | 5 | 77 | 976 | 195000€ | 2532€ |
2021-07-16 | 364 | AV D'AVIGNON | 4 | 108 | 113 | 178420€ | 1652€ |
2022-02-21 | 63 | CHE DES RITOURNELLES | 4 | 94 | 375 | 254450€ | 2707€ |
2020-10-06 | 150 | IMP DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 70 | 1015 | 215000€ | 3071€ |
2023-06-09 | 47 | IMP DES FENIERES | 4 | 83 | 1000 | 290000€ | 3494€ |
2019-07-29 | 88 | RUE MAILLAUDE | 4 | 80 | 225 | 180000€ | 2250€ |
2021-12-13 | 88 | RUE MAILLAUDE | 4 | 80 | 225 | 260000€ | 3250€ |
2021-05-27 | 368 | AV D'AVIGNON | 6 | 130 | 524 | 177000€ | 1362€ |
2021-03-05 | 302 | CHE DES POMPES | 5 | 94 | 665 | 262000€ | 2787€ |
2020-11-09 | 88 | RUE MAILLAUDE | 3 | 90 | 361 | 198000€ | 2200€ |
2020-12-04 | 87 | CHE DES RITOURNELLES | 4 | 97 | 472 | 260350€ | 2684€ |
2022-06-27 | 354 | RUE MARIUS CHASTEL | 7 | 157 | 552 | 294000€ | 1873€ |
2021-04-02 | 88 | RUE MAILLAUDE | 6 | 180 | 1443 | 280000€ | 1556€ |
2021-12-06 | 19 | IMP DU RIGAUDON | 4 | 97 | 373 | 232200€ | 2394€ |
2019-05-29 | 73 | ALL DES ECRINS | 4 | 97 | 273 | 250400€ | 2581€ |
2021-07-16 | 22 | IMP DU RIGAUDON | 4 | 80 | 600 | 256000€ | 3200€ |
2019-06-04 | 315 | IMP DES AVAUX | 4 | 114 | 525 | 220000€ | 1930€ |
2022-05-16 | 404 | AV D'AVIGNON | 3 | 100 | 274 | 272780€ | 2728€ |
2021-12-30 | 241 | RUE ALFRED RAVIER | 6 | 130 | 464 | 241912€ | 1861€ |
2022-07-28 | 28 | IMP DES FENIERES | 5 | 87 | 343 | 265000€ | 3046€ |